¿Qué saber antes de comprar una casa?

¿Qué preguntar cuando se va a ver una casa nueva?

• ¿En qué estado se encuentra el edificio? ...
• ¿Cuánto mide la superficie útil?
• ¿Por qué el dueño lo vende? ...
• ¿Cuáles son los servicios que ofrece el barrio?
• ¿Cuál es la clase energética del edificio? ...
• ¿Están los sistemas a la altura? ...
• ¿La casa ha tenido problemas de humedad alguna vez?

¿Qué preguntar al comprar una casa?

• ¿Quién es el dueño real de la propiedad? ...
• ¿Está toda la documentación urbanística en regla? ...
• ¿Cuál es la superficie habitable real? ...
• ¿Qué es la clase energética? ...
• ¿Todos los sistemas cumplen con los estándares?

¿Cómo saber si una casa es un buen negocio?

1. valor de la propiedad;
2. alquiler similar al precio de compra;
3. valor de la propiedad;
4. los años por los cuales planea ocupar la propiedad;
5. los costes asociados a la gestión;
6. la tasa hipotecaria;

¿Qué ver visita apartamento?

• estado del edificio;
• exposición solar del apartamento;
• calefacción autónoma;
• piso donde se encuentra el apartamento;
• presencia del ascensor;
• presencia de uno o más baños en el apartamento;
• conformidad del sistema eléctrico (de acuerdo con la ley).

COMPRA TU PRIMERA CASA, QUE CONSULTAR AHORA.

¿Cómo saber si una casa es para ti?

1. ¿Hay suficiente espacio para mí ahora y en un futuro cercano?
2. ¿Es este el vecindario adecuado para mi familia?
3. ¿Hay suficiente espacio si decido tener hijos?
4. ¿Hay algún trabajo que hacer en casa?
5. ¿Hay algún trabajo que hacer en el edificio?

¿Cómo sé si he encontrado la casa adecuada?

1. Presupuesto siempre bajo control. Hable clara y honestamente con su agente de bienes raíces incluso antes de comenzar a visitar las diferentes propiedades. ...
2. Una casa acorde con el estilo de vida. ...
3. Una lista de cosas por hacer. ...
4. Decoración "mental" ...
5. Involucra a todos.

¿Cómo tiene que ser la casa perfecta?

La casa ideal debe tener un clima confortable, ni demasiado calor en verano ni frío en invierno, por lo que debe estar bien aislada y con modernos sistemas de calefacción y refrigeración. ... Diversos estudios confirman que una buena presencia de luz natural en la vivienda conduce a un mayor bienestar psicofísico.

¿Qué tamaño debe tener un apartamento para una persona?

Por ley, debe tener un tamaño no menor de 28 metros cuadrados para un habitante, no menor de 38 metros cuadrados para dos habitantes; Piso de dos ambientes: consta de dos dormitorios más un baño. En promedio es grande de 40 a 50 metros cuadrados; Piso de tres ambientes: consta de tres dormitorios más servicios.

¿Cómo amueblar un apartamento de 80 mXNUMX?

Para dividir las dos áreas, posiblemente puede usar una mesa de comedor o una isla; si por el contrario dividir una casa de 80 metros cuadrados no contempla la posibilidad de combinar sala de estar y cocina, o si desea mantener las dos áreas separadas, aún puede eliminar la puerta y así dejar solo el ...

¿Cuántas habitaciones se pueden hacer con 70 metros cuadrados?

Por lo general, un apartamento con un plano de planta de 70 m² se divide en una sala de estar de espacio abierto, que consta de cocina y sala de estar, y un área para dormir, con uno o dos dormitorios y un baño.

¿Cómo elegir dónde comprar una casa?

1. PREGUNTA 1: ¿Es un área bien surtida? ...
2. PREGUNTA 2: ¿Existen lugares de esparcimiento y tiempo libre? ...
3. PREGUNTA 3: ¿Es un área segura? ...
4. PREGUNTA 4: ¿Está bien comunicado con el resto de la ciudad? ...
5. PREGUNTA 5: ¿Es una zona agradable para vivir?

¿Cómo hacer negocios con bienes raíces?

La forma más tradicional de hacer negocios inmobiliarios es, sin duda, comprar una propiedad para alquilarla. Así que haga una inversión inmobiliaria con fines de ingresos. El ingreso mensual resultante es un flujo bastante estable, tanto que casi puede llamarse ingreso pasivo.

¿Cómo saber si una propiedad está en venta?

Al proporcionar el nombre y apellido del deudor a la oficina local, es posible obtener un certificado de registro que nos dirá si esta persona es propietaria de bienes inmuebles o si lo ha sido; en este último caso, podremos saber a quién se transfirió el bien, en qué fecha ya qué título.